URBIVANA.AI
La plataforma SaaS más completa del sector
Una plataforma completa que integra administración, finanzas, inteligencia artificial e IoT en un único ecosistema multi-tenant accesible desde cualquier dispositivo.
4 Grandes Áreas de Gestión Integral
Bloque 1 · Gestión y Administración
01Administración Inteligente
El corazón de la plataforma
CRM de comunidades y propietarios
Contabilidad básica y presupuestos
Portal del vecino (web)
Remesas SEPA y cobros
Gestión documental centralizada
Ticketing básico de incidencias
Notificaciones push y email
Bloque 2 · Finanzas y Operaciones
02Automatización Financiera
Cero gestión manual
Reservas de zonas comunes
Conciliación bancaria automática (PSD2)
Juntas digitales y votaciones
Marketplace de proveedores
SmartAccounting v1 (OCR básico)
Gestión de personal de fincas
Integración con software de terceros (API)
Bloque 3 · Inteligencia Artificial
03IA al Servicio de tu Comunidad
Tecnología de vanguardia
Agente LLM (GPT-4o) para vecinos
OCR avanzado de facturas y documentos
Juntas híbridas con actas por IA
Mantenimiento predictivo con IA
Analytics e informes ejecutivos automáticos
Detección de anomalías en consumos
Chatbot vecinal 24/7
Bloque 4 · IoT y Sostenibilidad
04Edificios Conectados y Eficientes
El futuro ya es presente
Cerraduras inteligentes (Bluetooth/NFC)
LPR — Lectura de matrículas en parking
Comunidades energéticas y placas solares
Puntos de recarga VE
App nativa iOS y Android
Garita virtual 24/7
Certificaciones ESG del edificio
6 Roles de Acceso
Sistema RBAC (Role-Based Access Control) con permisos granulares por perfil.
🏠
Propietario / Vecino
Portal personal
Recibos y pagos
Incidencias
Reservas
Votaciones
👤
Presidente
Todo lo de vecino
Acceso a actas
Comunicados
Aprobación de gastos
🏢
Franquiciado
Gestión completa
Contabilidad
Proveedores
Informes KPI
🔧
Proveedor
Órdenes de trabajo
Facturas
Valoraciones
Comunicación
⚙️
Central URBIVANA
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Analytics red
Configuración global
📊
Inversor / Proptech
Dashboard financiero
KPIs de red
Informes ESG
Datos agregados
Stack Tecnológico
Frontend
React 19 + TypeScript
Tailwind CSS 4
PWA + App nativa
Backend
Node.js + FastAPI
PostgreSQL + Redis
Microservicios
IA & ML
GPT-4o (OpenAI)
Whisper (voz)
OCR + Computer Vision
Seguridad
ISO 27001
RGPD compliant
Cifrado AES-256